Expert fissure maison à Montluçon

Les maisons dans l’Allier peuvent fissurer et la ville de Montluçon et ses environs sont fortement exposés au risque d’apparition de fissures sur les maisons. Voici quelques conseils pour mieux comprendre la situation et savoir comment réagir.

Pour quelles raisons faire appel à un expert fissure sur Montluçon ?

Les maisons situées à Montluçon, qu’elles soient récentes ou anciennes, sont exposées au risque d’apparition de fissures en différentes localisations comme les façades, les murs intérieurs ou même les planchers.

Si vous possédez une maison fissurée sur Montluçon voici ce que peut vous apporter l’intervention d’un expert indépendant :

• Comprendre les causes de l’apparition des fissures
• Appréhender avec objectivité la dangerosité de la situation
• Récolter des préconisations d’actions à court, moyen et long terme pour assurer une réparation des fissures tout en préservant au mieux votre budget travaux
• Disposer d’un avis neutre sur les éventuelles responsabilités en jeu (en particulier pour les dossiers en catastrophe naturelle sécheresse)
• Être accompagné par un professionnel compétent pouvant vous apporter des conseils sur-mesure

Quels sont les risques principaux sur le secteur de Montluçon ?

Le risque principal lié à l’apparition de fissures sur les maisons à Montluçon est la nature du sol. En effet, la commune est située sur une large zone de composition hétérogène avec un risque argile pouvant être, par endroits, fort. Les terrains de nature argileuse ont tendance à se rétracter en période sèche puis à gonfler pour reprendre leur volume initial en période pluvieuse. Ces phénomènes sont appelés retrait / gonflement des argiles et peuvent engendrer l’apparition d’importantes fissures sur les maisons Montluçonnaises.

Pour certaines maisons anciennes construites à pans de bois ou en pierres, d’autres risques existent sur Montluçon. Non seulement ces maisons ont un mode de construction spécifique plus sensible aux aléas du temps mais elles nécessitent également la réalisation de travaux réguliers adaptés (traitement des bois, reprise des enduits et joints) à l’aide matériaux adaptés. Si ces actions ne sont pas correctement et régulièrement engagées les risques d’apparition de fissures sont plus forts.

Comment se déroule une expertise fissure d’une maison à Montluçon ?

La réalisation d’une expertise fissure suit un processus défini qui vise à vous apporter les réponses aux questions que vous vous posez.

En premier lieu, l’expert fissure intervenant à Montluçon va définir avec vous le périmètre de la mission. C'est-à-dire votre situation actuelle et vos attentes futures. C’est de cette façon que la mission d’expert fissure sera construite sur mesure afin d’apporter des réponses précises aux questions que vous vous posez.

Ensuite, l’expert se renseignera sur l’historique de la construction, les risques liés à votre localisation et au mode constructif spécifique à votre maison. C’est ainsi qu’il déterminera les facteurs de faiblesse en présence.

Après ces études l’expert fissure se déplace dans votre maison fissurée de Montluçon pour l’observer en détail. C’est à l’issue de ces constats et investigations que l’expert pourra vous expliquer oralement ses conclusions concernant la gravité, les causes, les enjeux et les responsabilités.

Enfin, pour conclure sa mission d’expertise fissure de votre maison Montluçonnaise, l’expert rédige un rapport d’expertise illustré reprenant l’ensemble des éléments constatés et retraçant les réponses aux questions qui ont été définies lors de la première étape du processus.

Villes exposées au risque de fissure des maisons à proximité de Montluçon

D’autres villes situées toutes proches de Montluçon peuvent être concernées par un besoin d’expertise fissure. Il s’agit entre autre des communes suivantes :

Désertines, Lavault-Sainte-Anne, Domérat, Prémilhat, Saint-Victor, Lignerolles, Quinssaines, Néris-les-Bains, Saint-Angel, Chamblet, Saint-Amand-Montrond, Aubusson, La Châtre, Guéret, Moulins.

Si votre maison est située à Montluçon ou à proximité et qu’elle présente des fissures, contactez un expert indépendant pour être conseillé et accompagné.

Exemples de besoins en expertise fissure de maisons à Montluçon

Voici quelques demandes traitées par nos soins concernant des fissures apparues sur des maisons dans la ville de Montluçon.

Maison ancienne fissurée à Montluçon : Nous sommes propriétaires d’une maison ancienne au Nord de Montluçon. Depuis cet été nous avons constaté la présence de fissures verticales sur le pignon Sud et le plancher du rez-de-chaussée présente une large fissure dans un des angles. Nous avons besoin de l’intervention d’un expert pour jauger de la gravité de la situation et connaître les travaux de réparation à mettre en place.

Maison individuelle de quatre ans présentant des fissures en escalier : Notre maison a été construite il y a quatre ans et elle présente des fissures en escalier dans deux angles. Le constructeur fait la sourde oreille, que ce n’est rien et qu’il n’interviendra pas pour réparer.

Maison en pierre en cours de rénovation : Nous avons acheté une vieille bâtisse en pierre pour la rénover. Avant de commencer les travaux de maçonnerie, nous avons besoin de l’avis d’un expert concernant des fissures présentes en plusieurs endroits.