Expert fissure maison à Moulins

Sur la ville de Moulins comme dans tout le département de l'Allier, les maisons peuvent se fissurer. Si vous êtes dans cette situation, nous vous apportons quelques conseils pour mieux appréhender le sujet et décider s'il est utile de contacter un expert fissure intervenant à Moulins ou ses alentours.

Fissures sur les maisons, quels sont les risques spécifiques pour Moulins ?

Il existe deux principaux facteurs pouvant être à l’origine de l’apparition de fissures sur les maisons situées à Moulins dans l’Allier (03).

Tout d’abord, la nature du sol de la commune de Moulins. En effet, celui-ci est argileux avec un risque de retrait gonflement des argiles moyen ou fort en fonction de la localisation du bien. Les terrains argileux se comportent comme des éponges en fonction de l’humidité qu’ils contiennent. Si le sol est sec il aura tendance à se rétracter alors que si le sol est humide il aura tendance à gonfler.

L’alternance de périodes sèches et de périodes humides est à l’origine de ce que l’on appelle le retrait / gonflement des argiles. Ces mouvements de terrain sont à l’origine de l’apparition de fissures structurelles impactant la stabilité des maisons.

Très souvent, les fissures liées à cet aléa prennent naissance depuis le bas des façades et peuvent parcourir les maçonneries en escaliers ou à la verticale. Dans une telle situation, il est nécessaire de comprendre ce qui a provoqué les mouvements de sols avant de procéder à la réparation des fissures de la maison. C’est la mission de l’expert technique indépendant intervenant sur Moulins et ses environs.

Un autre risque important pouvant expliquer la présence de fissures sur les maisons de Moulins est le risque inondation. En effet, une partie de la commune est exposée à ce type de risque. Au-delà des dégâts directs que provoque une inondation, il est possible de rencontrer deux autres types de sinistres liés à une inondation.

Tout d’abord, l’eau ruisselant et se diffusant dans le sol, elle aura tendance à amplifier les phénomènes de retrait / gonflement des sols argileux. Une inondation peut donc entraîner l’apparition de fissures par amplification des mouvements de terrains argileux.

Ensuite, si l’eau circule activement dans le terrain d’assise de la maison, elle peut entraîner un lessivage des sols. Ce lessivage est à l’origine d’une perte de consistance du terrain d’assise de la maison. Cette perte de portance du sol entraîne alors des tassements différentiels et l’apparition de fissures sur les maçonneries de la maison. Les fissures peuvent également affecter les dalles reposant sur le sol.

Un expert fissure pour votre maison à Moulins mais dans quel but ?

Si vous êtes exposé à la présence de fissures sur votre maison située à Moulins ou à proximité, vous pouvez faire appel à un expert indépendant pour plusieurs raisons.

Tout d’abord, si vous souhaitez acheter une maison mais qu’elle présente des fissures, vous aurez besoin d’un avis extérieur sur le sujet pour pouvoir prendre sereinement votre décision et éventuellement vous positionner sur la maison que vous projetez d’acquérir. L’avis neutre et objectif de l’expert vous permettra de prendre une décision éclairée et de sécuriser la transaction.

Vous pouvez également être déjà propriétaire d’une maison située à Moulins et vous souhaitez comprendre pourquoi votre bien présente des fissures. Qu'elles soient anciennes, récentes, évolutives ou non, en fonction de votre situation et de vos objectifs, vous avez sans doute besoin de comprendre les causes d’apparition des désordres et d’obtenir un avis objectif sur les travaux à engager pour réparer durablement votre maison. L’intervention d’un expert fissure indépendant vous permettra d’obtenir cet avis neutre et de prévoir les actions à court, moyen et long terme.

Enfin, vous pouvez également être malheureusement en litige ou en pré-contentieux. Beaucoup de contextes de ce type existent. Vous avez peut être constaté l’apparition de fissures suite à la réalisation de travaux (chez vous, chez un voisin ou sur la voirie). Il est également possible que votre maison soit en cours de construction et qu’elle comporte déjà des fissures. Il est aussi possible que vous soyez propriétaire d’une maison fissurée et que l’assureur (dommages ouvrage, décennal, multirisque) vous oppose un refus de garantie.

Peu importe votre contexte, l’accompagnement par un expert indépendant vous permettra de rééquilibrer le rapport de force et de défendre efficacement vos intérêts face à des acteurs pas toujours honnêtes. L’expert bâtiment indépendant sera votre allié en toutes circonstances et s’efforcera de défendre vos intérêts dans le cadre du dossier que vous lui aurez confié.

Contactez un expert fissure pour lui expliquer votre situation et envisager un accompagnement.

Une expertise fissure de votre maison à Moulins où à proximité

Nos experts peuvent intervenir rapidement sur la commune de Moulins en cas de maison fissurée. Si vous êtes situé à proximité de Moulins, nous pouvons également vous accompagner. Voici certaines des communes où nous intervenons : Agonges, Aurouër, Autry-Issards, Avermes, Bagneux, Bessay-sur-Allier, Besson, Bresnay, Chapeau, Châtel-de-Neuvre, Chemilly, Chevagnes, Chézy, Coulandon, Dornes, Gennetines, Lusigny, Marigny, Montbeugny, Montilly, Neuilly-le-Réal, Neuvy, Bressolles, Saint-Ennemond, Saint-Menoux, Souvigny, Toulon-sur-Allier, Trévol, Villeneuve-sur-Allier, Yzeure.

Quelques demandes reçues concernant des maisons fissurées à Moulins dans l’Allier (03)

Pour vous permettre de mieux cerner les domaines d’intervention de notre expert fissure sur Moulins voici quelques exemples de sollicitations reçues par nos services et qui concernent des maisons fissurées à Moulins dans l’Allier.

Maison de trois ans fissurée : “Nous avons fait construire notre maison en CCMI et avons constaté la présence de fissures au bout d’un peu plus d’un an. Le constructeur a d’abord refusé d’intervenir puis l’expert de la dommages ouvrage nous a refusé la garantie en jugeant que les fissures sont esthétiques et n'évolueront plus. Depuis, elles progressent et nous voyons le carrelage dans le salon et la cuisine se fendre. Afin de retourner voir l’assureur nous voulons faire intervenir un expert pour nous aider et nous accompagner pour que notre maison soit enfin réparée.”

Ancienne grange en cours de réhabilitation : “Nous avons acheté une grange et sommes en train de la faire rénover. Suite au démarrage des travaux de maçonnerie, nous constatons l’apparition de fissures sur plusieurs murs. L’entreprise et le maître d'œuvre nous disent de ne pas nous inquiéter et que tout est sous contrôle mais nous avons un doute. Nous voulons faire intervenir un expert pour démêler le vrai du faux et mettre chacun face à ses responsabilités si les choses sont graves”

Fissures évolutives sur une maison de famille : “Notre maison, dans laquelle nous habitons depuis 40 ans, présente des fissures. Nous souhaitons la réparer mais ne savons pas par où commencer pour être certains de ne pas gaspiller notre budget. Nous avons donc besoin d’un expert pour nous aider.”