Expert fissure maison en Haute-Loire (43)

De très nombreuses maisons de la Haute-Loire présentent des fissures ou bien sont exposées au risque d’en voir se développer dans le temps. Le changement climatique a certes un impact négatif sur les maisons mais ce n’est pas le seul paramètre à prendre en compte. La réalisation d’une expertise fissure est parfois nécessaire pour comprendre les rouages de ces phénomènes mais aussi faire les bons choix. Nous vous donnons quelques clés de compréhension pour que vous puissiez vous faire un premier aviat et envisager l'intervention d’un expert fissure pour votre maison en Haute-Loire (43).

Les principales causes d’apparition des fissures sur les maisons

Il existe de très nombreuses causes pouvant expliquer l’apparition de fissures sur les maisons où qu’elles se trouvent. C’est d'ailleurs souvent l’accumulation de facteurs qui est à l’origine de l’apparition des premières fissures sur les maisons. Ensuite, d’autres éléments extérieurs peuvent venir aggraver la situation jusqu’à des extrêmes comme l’effondrement de portions de maçonnerie.

Les causes très souvent identifiées dans les phénomènes de fissures, que ce soit en Haute-Loire ou ailleurs, sont liées à la nature du sol (argiles, terrains sensibles aux ruissellements d’eau, roches friables et gélives) mais aussi aux modes constructifs (constructions inhomogènes, caves partielles, mitoyenneté mal gérées)..

Lorsque des défauts existent, la survenance d’un déclencheur est alors à l’origine de l’ouverture des fissures. On peut citer ainsi la sécheresse, une inondation, des travaux mal maîtrisés ou des défauts d’entretien.

La gestion d’un sinistre fissure sur une maison nécessite donc d’identifier les facteurs en présence afin de mettre en face de chacun d'entre eux des actions de correction adaptées et proportionnées.

Les spécificités de la Haute-Loire en matière de fissures

La Haute-Loire présente un sol de nature très hétérogène à l’échelle du département mais aussi à l’échelle même d’un terrain d’implantation d’une construction. En effet, les sols de la Haute-Loire sont des sols sensibles aux phénomènes de sécheresse et, du fait de l’histoire géologique du département, les argiles peuvent se répartir sous formes de lentilles. C’est-à-dire qu’à l’échelle d’une construction, il est possible qu’une partie de l’édifice soit bâtie sur un terrain de faible qualité alors que le reste de l’ouvrage possède un sol d’assise stable et qualitatif.

Les maisons en Haute-Loire ne se comportent donc pas comme toutes les maisons et nécessitent un regard aiguisé permettant une analyse fine des phénomènes en jeu dans l’apparition des fissures. C’est avec une parfaite connaissance de la géologie des différentes zones et des modes constructifs de la Haute-Loire qu’un expert fissure pourra diagnostiquer précisément les facteurs à l'origine du sinistre et préconiser les bonnes actions à mettre en place (de la plus urgente à la moins pressée).

Les interventions possibles d’un expert fissure dans la Haute-Loire

Si des fissures sont présentes sur une maison en Haute-Loire, un expert indépendant pourra intervenir dans différents contextes.

Tout d’abord, son avis pourra être sollicité lorsqu’une vente est en cours. Il arrive régulièrement que dans le cadre d’une transaction immobilière des fissures soient à analyser. Pour sécuriser et rendre un avis neutre sur les désordres, l’intervention d’un expert fissure indépendant est idéale. En effet, en tant que sachant, il aura pour objectif d’expliquer à tous les acteurs de la transaction (acheteur, vendeur, agent immobilier, notaire) quelles sont les causes, la gravité et les conséquences des fissures constatées sur le bien. C’est sur la base d’un avis objectif rendu par l’expert fissure qu’une sécurisation de la transaction est possible.

Dans un contexte de garantie, l’expert peut être sollicité. Que ce soit dans le cadre d’un arrêté de catastrophe naturelle ou dans un contexte de contentieux opposant un propriétaire à une entreprise, l’intervention d’un expert indépendant peut être un outil permettant de trouver une issue favorable.

Si un assurance vous refuse sa garantie sécheresse vous pouvez vous appuyer sur un expert pour contre-argumenter et obtenir gain de cause.

En cas de litige avec une entreprise, le regard neutre et technique de l’expert permet de trancher objectivement le dossier et de rééquilibrer le rapport de force.

Finalement, en tant que propriétaire d’une maison fissurée en Haute-Loire, vous pouvez également être soucieux de la bonne préservation de votre patrimoine. L’intervention d’un expert fissure vous permettra d’avoir une analyse technique fine de la situation et d’avoir le fil conducteur des prochaines actions à mener pour prendre soin de votre maison.

Les principales villes exposées aux fissures et où un expert peut intervenir

Sur l’ensemble du département de la Haute-Loire vous pouvez rencontrer des fissures. Voici les principales villes dans lesquelles nous pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure : Le Puy-en-Velay, Monistrol-sur-Loire, Yssingeaux, Brioude, Sainte-Sigolène, Aurec-sur-Loire, Saint-Just-Malmont, Brives-Charensac, Langeac, Bas-en-Basset, Espaly-Saint-Marcel, Vals-près-le-Puy, Saint-Germain-Laprade, Saint-Didier-en-Velay, Tence, Sainte-Florine, Coubon, Dunières.

Contactez un expert fissure pour votre maison en Haute-Loire (43)

En cas de fissures sur votre maison située en Haute-Loire, ne restez pas inactif et faites le nécessaire. Contactez-nous et expliquez-nous votre situation. Nous construirons ensemble une mission adaptée à votre situation et à vos objectifs. Contactez un expert indépendant.