Expert fissure maison en Savoie (73)
Lorsqu’un propriétaire constate la présence de fissures sur sa maison, il a le choix entre ne rien faire en espérant que les choses ne prennent pas trop d’ampleur ou passer à l’action et mettre en place les bonnes actions au plus tôt afin de réparer sa maison fissurée. Si vous êtes arrivé ici et que vous lisez ces lignes c’est que vous avez décidé de faire appel à un expert fissure pour vous accompagner. Nous vous expliquons ici en quoi consiste une expertise, à qui elle s’adresse et quels avantages vous pourrez en tirer.
En quoi consiste une expertise fissure et à qui s’adresse-t-elle ?
Une expertise technique de fissure est un diagnostic technique d’une maison sinistrée réalisé dans le but de déterminer le degré de gravité de la situation, les causes d’apparition puis de préconiser les actions de correction à mettre en place pour réparer durablement la maison fissurée. En complément de ces trois points et en fonction des circonstances, une expertise fissure peut avoir pour objectif de démontrer le lien entre une garantie et les désordres pour que le propriétaire puisse obtenir une indemnisation ou une réparation de son préjudice.
Déroulement d’une expertise fissure d’une maison en Savoie
Une expertise commence toujours par une étude du dossier. Pour cela, l’expert fissure va procéder à une étude documentaire lui permettant d’estimer quelles sont les faiblesses et risques pour la maison concernée par sa mission. Il utilisera tous les moyens à sa disposition dont les plans de la maison, ses connaissance des de construction généraux mais aussi spécifique à la Savoie, l’étude de la géologie des lieux et de l’historique local de la construction et de la toponymie de la région.
Une fois cette pré-étude réalisée, l’expert se déplace sur les lieux pour inspecter la maison fissurée. Il s'intéresse à la maison et à son environnement proche et même lointain. Cette étape est importante pour pouvoir mieux appréhender le comportement de la structure à l’échelle générale. Ensuite, il observe les désordres et les analyse suivant plusieurs critères : la répartition, la taille, la forme, la longueur et la largeur, etc… Il est alors à ce moment là en mesure d’éclairer le propriétaire sur la dangerosité de la situation, les causes, les travaux à réaliser et les éventuelles garanties mobilisables.
Finalement, la mission se conclut par la rédaction d’un rapport rendant compte des observations réalisées et de l’analyse expertale concernant les fissures présentes sur la maison. Ce document sera une trace écrite de son intervention et servira au propriétaire de fil conducteur pour mener ses prochaines actions mais aussi d’argumentaire en cas de litige ou contentieux.
Quels avantages représente l’intervention d’un expert fissure
Les avantages tirés de l’intervention d’un expert fissure pour une maison située en Savoie sont multiples. Nous citons les deux principaux :
En premier lieu, le propriétaire aura les idées claires sur la situation et pourra prendre à l’avenir des décisions éclairées.
Autre avantage de cette expertise : elle est réalisée par un professionnel indépendant et totalement neutre. N’étant pas lié à un assureur ou à une entreprise réalisant des travaux, l’expert n’a aucun intérêt financier qui pourrait dicter certaines de ses préconisations ou fausser son jugement.
Si vous souhaitez bénéficier d’un accompagnement par un expert, contactez-nous en cliquant ici.
Principales villes couvertes par l’expert fissure intervenant sur les maisons en Savoie (73)
Nous intervenons sur l’ensemble du département de la Savoie mais voici les principales villes où, en tant qu’expert fissure, nous réalisons des missions sur des maisons fissurées en Savoie. Il s’agit de Chambéry, Aix-les-Bains, Albertville, La Motte-Servolex, Saint-Jean-de-Maurienne, Bourg-Saint-Maurice, Ugine, La Ravoire, Cognin, Saint-Alban-Leysse, Challes-les-Eaux, Barberaz, Le Bourget-du-Lac, Montmélian, Jacob-Bellecombette, Moûtiers, Bassens, Modane.
Exemples de missions d’expertises fissures pour des maisons Savoyardes
Voici quelques missions réalisées récemment sur la Savoie sur la thématique de maisons présentant des fissures.
Expertise de fissures traversantes sur une maison ancienne à Ugine
Accompagnement d’un propriétaire suite à une catastrophe naturelle sécheresse à Chambéry pour laquelle l’assurance avait d’abord opposé un refus de garantie.
Estimation de l’enjeu technique et financier de fissures sur un bien localisé à Aix-les-Bains avant mise en vente.