Fissure de maison en pierre

Une maison en pierre fissurée soit forcément vous faire vous poser des questions sur les conditions d’apparition de ces désordres. En effet, comme tous les types de maisons fissurées, les maisons en pierres sont dans cet état parce que des tensions ont provoqué l’apparition des dommages, parfois, impactant la solidité de la structure. Voici quelques conseils pour mieux comprendre le sujet.

Maisons en pierres : des constructions sensibles aux fissures

Les maisons construites en pierre présentent certaines faiblesses qui ont pour conséquence de les rendre plus sensibles à l’apparition de fissures.

En premier lieu, l’assise d’une maison en pierre n’est pas ancrée très profondément. Elle est réalisée sur des pierres plates ou par l’intermédiaire de fondations cyclopéennes (gros blocs de pierres ancrés dans le terrain naturel). De ce fait, l’assise d’une maison en pierre est plus exposée aux risques de mouvements du sol d’assise du bâtiment. Ces mouvements de sol ou de fondation sont souvent à l’origine de l’apparition de fissures sur les maisons en pierres.

Autre point faible des maisons en pierre, la composition hétérogène des murs. Ceux-ci sont composés de pierres agencées et liées entre elles avec des mortiers de terre ou de chaux. Cette configuration exempte de chaînages et de raidisseurs verticaux et horizontaux a pour conséquence d’exposer plus facilement aux fissures les maisons construites en pierres. Comme la structure est peu rigide, elle sera plus facilement fissurée par des efforts tranchants ou de cisaillement.

Si des fissures apparaissent sur les murs d’une maison en pierre, il faut agir rapidement. Mais agir avec rapidité ne signifie pas faire tout et n’importe quoi. Si un mur de maison en pierre est fissuré il ne faut pas se contenter de reboucher celle-ci à l’aide de quelque matériau que ce soit. Il faut tout d’abord jauger de la gravité de la situation et prendre les bonnes décisions en fonction de l’urgence et des enjeux techniques.

Les fissures sur un mur en pierre sont-elles dangereuses ?

Très souvent, la présence de fissures sur un mur de maison en pierre est le signe que la structure a bougé et risque de subir de nouveaux mouvements. C’est pour cela que le sujet doit être pris au sérieux.

Toutes les fissures ne sont heureusement pas dangereuses mais celles affectant les maisons en pierre le sont souvent pour les raisons que nous avons évoquées plus haut (elles sont souvent le signe d’une déstabilisation de la maçonnerie, voire de son assise). Il ne faut donc pas se contenter de reboucher ou rester inactif. Prenez le sujet à bras le corps et ne tardez pas à établir le diagnostic des causes pour mettre en place les bonnes actions de sécurisation et de traitement.

En cas de fissures sur une maison en pierre, que faire ?

Il faut tout d’abord identifier toutes les fissures affectant la maison en pierre puis les décrire en détail (forme, dimensions, répartition, etc) afin de cerner avec précisions les facteurs à l’origine de l’apparition des tensions dans la structure et donc des fissures. Cette première phase d’étude vous permettra de déterminer si le désordre est localisé ou s’il se généralise.

En cas de fissure localisée vous pouvez passer par une phase de mise sous surveillance des fissures à l’aide de témoins. En cas d’évolution, cela signifiera que les causes sont encore présentes et qu’il faut recourir à une analyse plus précise.

Si les désordres sont multiples ou évolutifs nous vous conseillons de faire intervenir un professionnel indépendant pour réaliser une étude précise du phénomène en jeu. L’intervention d’un expert peut être salutaire puisqu’il aura pour mission de jauger de la dangerosité des lieux, de préciser toutes les causes d’apparition des fissures sur la maison en pierre et de préconiser les actions de traitement tout en les priorisant. Le fait qu’il soit totalement indépendant (il ne travaille pas pour un assureur ou pour une société de travaux) sera la garantie d’un avis neutre et objectif orienté dans le sens de votre intérêt technique et économique. Un expert réellement indépendant vous orientera sur la meilleure solution technique en termes de rapport qualité / prix.

Quelle que soit votre situation, si votre maison en pierre présente des fissures, contactez un expert pour lui exposer votre situation et être accompagné.